Ehitusluba on nõue kõigile, kes soovivad kodu rajada. Load teatavad naabritele, linnaametnikele ja kohalikele spetsialistidele, et ehitate seaduslikul ja ohutul viisil, ning kavatsete osaleda kõigis nõutavates ülevaatustes. Kui ehitate maja ilma loata, võite end trahvida. Veelgi hullem, võib-olla peate struktuuri maha võtma ja uuesti seaduslikul viisil alustama.
Ehitajad: omanikud vs töövõtjad
Kui kutselised töövõtjad registreerivad ehituslubasid, võtavad nad suurema vastutuse. Seetõttu on nende huvides veenduda, et töö on kodeeritud. Kogenud töövõtjad tunnevad ehitusloa protsessi toimimist väga hästi. Nad koguvad kõik vajalikud dokumendid ja täidavad vajalikud paberimajandused. Samuti teevad nad ehitusosakonnaga koostööd tagamaks, et seda käsitletakse tõhusalt.
Kui käitlete lube ise, siis peetakse teid omanikuks-ehitajaks. Projekti eest vastutava inimesena on teie ülesanne kontrollida töö kõiki aspekte. Kui te seda teete, kaotate osa õiguskaitsest, mis kaasneb projekti juhendamise kellegi teise palkamisega. Kui see on teie valik, on kõige parem vältida töövõtjaid, kes kõhklevad lubade menetlemisega või kes ütlevad teile, et nad pole tarbetud.
Miks vajate ehitusluba?
Ehitusload hoiavad kõiki ausana. Kui ehitusprojekt järgib kohalikke tervishoiu- ja ohutusseadusi, tähendab see turvalist kodu ja vara. Kodu järgi kodu ehitamine tagab kindla ja ohutu ehituse. Torud purunevad vähem ja tulekahjude põhjustamiseks pole elektritööd halvad. Samuti on kodu raske müüa ilma litsentsideta.
Kui kaua läheb aega ehitusloa saamiseks?
Ehituslubade osas on vaja kannatlikkust. Projekti kõigi aspektide uurimiseks ja nende vastavuse tagamiseks kulub aega. Mõne vormi puhul võib see kesta ühest nädalast kuni kuue nädalani ja kõik ooteajad sõltuvad omavalitsusest ja loa tüübist. Mida keerukam on ehitusprojekt, seda kauem võtab loa väljaandmine aega. Enamik ehitusosakondi töötleb loataotlusi nende saamise järjekorras.
Kui palju maksab ehitusluba?
Ehitusloa maksumus varieerub sõltuvalt teie asukohast ja projekti suurusest ja ulatusest. Load kehtivad 100 dollarist tuhandete dollariteni. Maksumus sõltub tavaliselt valminud projekti eeldatavast maksumusest. Kui kõik läheb hästi ja taotluste mahajäämust pole, saate loa tõenäoliselt kuu jooksul.
Milliseid paberimajandusi ehitusloa saamiseks vaja on?
Peate esitama ehitusosakonnale projekti kirjeldava ulatuse. Lisage kindlasti detailplaneeringud ja kõik ehitusjoonised. Muud nõuded hõlmavad sanitaartehniliste ja elektritööde üksikasju. Teie töövõtja peab esitama ka riikliku litsentsi numbri. Sõltuvalt sellest, kus te elate, võib vaja minna ka muid paberimajandusi. Näiteks peate võib-olla tegema kättesaadavaks geoloogilised uuringud, kindlustuse tõendid ja varakaardid. Vajalike dokumentide loetelu saate kohalikust ehitusosakonnast.
Kuidas saada maja ehitamiseks luba?
Teie kohaliku omavalitsuse kontorites on osakond, mis tegeleb ehituslubadega. Teie või teie töövõtja saate avalduse igal ajal vastu võtta ja naasta teile sobival ajal. Kui olete valmis, viige rakendus ja kogu dokumentatsioon ehitusosakonda. Pärast ülevaatusperioodi helistab keegi, et anda teile teada teie loa olekust. Protsess võib võtta paar nädalat, seega on kõige parem olla kannatlik. Kui load on valmis, saate tasuda lõivud ja alustada tööd. Kuna erinevad tööetapid on lõpule jõudnud, tulevad inspektorid järele, et veenduda, kas kõik on korras.
Ehitusluba võib tunduda pikk välja tõmmatud protsess, kuid see on parem kui alternatiiv: riskides seaduste ja seaduste rikkumisega, mis toob kaasa trahve ja pikaajalisi viivitusi ehituses. Teie pere kodu puhul soovite, et kõik oleks tehtud seaduslikul ja ohutul viisil.
