krediit: Codi Ann BackmanKoduhinnad langevad lõpuks. Kõlab nagu hea uudis, eks?
Tavaliselt näevad koduväärtused hinnatõusu suvekuudel, kui ostjad soovivad rohkem välja minna ja jahti pidada ning koos peredega, kes soovivad enne uue kooliaasta algust kolida. Kuid isegi selle aasta madalamate intressimäärade juures hinnad pigem langesid kui tõusid.
Ehkki see võib olla hea uudis ostjatele, võib see olla märk suuremast majandusraskusest. Nii ostjate kui ka müüjate kartuste tõttu, et majanduslangus võib olla kohe nurga taga, langesid koduhinnad augustis riigis keskmiselt 309 000 dollarini, selgub Realtor.com-i värskest aruandest. See langes juulist peaaegu 2%, kuid eelmise aastaga võrreldes siiski ligi 5%.
Kui majanduslangus siiski tabab, peaks umbes 56% kodukauplejatest ootama oma otsingu ootamist, kuni see möödub, selgub hiljutisest Realtor.com-i uuest uuringust. Samuti langes turul olevate kodude arv, muutes esimese kuu augustiks, kus varud vähenesid aasta jooksul.
"Paljud turul olevad kodud on liiga kallid ja paljud ostjad võtavad pausi," kirjutab Realtor.comi vanemökonomist George Ratiu raportis.
Lisaks teevad potentsiaalsetele ostjatele pausi majanduse languse kartused. Paljud on oma töö pärast mures, teised tahavad lihtsalt oodata ja vaadata, kas hinnad langevad veelgi. Ja kuna hüpoteeklaenude intressimäärad tõenäoliselt varsti märkimisväärselt ei tõuse, pole ostjate jaoks kiireloomuline. See tähendab, et müüjad mõjutavad negatiivselt, tunnetades survet oma hindu alandada.
Täismahus raportist saate lugeda siit.
