Garaaži korteriks muundamine pole odav. Prognoosid ulatuvad 10 000–25 000 dollarini põhiliste ümberehitustööde jaoks, mis hõlmavad garaažiukse seina sulgemist, juhtmestiku, põranda, lagi, torustiku, kabinettide, isolatsiooni, kuivseinte ning uste ja akende sulgemist. Paljude perede jaoks, kes on oma kodus eluasemekulude kokkuhoiuks "kahekordistunud", on see kulutamist väärt. See võimaldab täiskasvanutel jagada kinnisvara ülalpidamiskulusid, kuid võimaldab ka privaatsust. Kui pereliikmed on kokku leppinud, võib garaaži muutmine in-law sviidiks suurepärane võimalus majanduslikuks kergenduseks ja perekonna ühendamiseks.
Garaaži teisendamine seaduslikuks sviidiks
Samm 1
Uurige piirkonna tsoneerimisseadusi, mis käsitlevad garaaži korteriks renoveerimist. Kaardistage kogu vara ja külastage seejärel kohalikku tsoneerimislauda, et teada saada, millised on võimalused.
Küsige, kas kehtivad seadused ja määrused kehtivad juhul, kui renoveerimine on lubatud. Pöörduge kohaliku allüksuse või co-op-juhatuse (kui on olemas) poole, et teada saada, kas seal on takistusi.
2. samm
Külastage arhitekti, et saada ideid garaaži ümberehitamiseks sviidiks. Arhitektuuriplaani saamine lisab projektile kulusid, kuid võimaldab pikemas perspektiivis projekti tõrgeteta toimimist. Seaduste jaoks mõeldud garaaži teisendamine hõlmab paljusid täiskasvanuid ja see on hea mõte, kui valmis oleks plaan, mille kõik asjaosalised on enne tegeliku tööga alustamist kokku leppinud.
3. samm
Hankige vähemalt kolme litsentseeritud töövõtja tööprognoosid (litsentsitud töövõtjate leidmiseks lugege viiteid).
Veenduge, et töövõtjate hinnangud täpsustaksid kõik eeldatavad tööd. Arusaamatuste vältimiseks tuleks kõik hoolikalt kirja panna.
4. samm
Arutage eelarvet kõigi asjasse puutuvate pereliikmetega. Arusaamatusteks pole paremat võimalust kui siis, kui asjassepuutuvad isikud on perekond. Kas on selge, kes maksab renoveerimise eest? Kas on selge, kas seda arvestatakse tulevastes jagatud kuludes (hüpoteegi maksed) (või mitte)? Kui "lisade" üle on otsustatud (näiteks kallid kapid või inventar), saavad kõik asjaosalised aru, et see on lisakulutus, mis suurendab renoveerimise kulusid?
5. samm
Otsustage, kas renoveerimise käigus tehakse kogu töö või tehakse tulevikus mõni töö. Mõni töö, näiteks vinüülvooderdus, välisvärvimine, trimmimine jne, võib teoreetiliselt oodata, kuni raha on rohkem. Mõelge, kas see on vastuvõetav kõigile asjaosalistele.
