krediit: Madeline IsabellaKodu renoveerimine on monumentaalne ülesanne ja sageli kaasnevad sellega monumentaalsed hinnasildid. Sellegipoolest on kindlasti võimalusi säästmiseks, ilma et kvaliteeti või stiili ohverdataks. Vestlesime HGTV show võõrustaja Matt Blashaw'ga Kutseklass, et teada saada tema parimad näpunäited renoveerimise ajal säästmiseks - ja kus see on väärt laialivalgumist. (Teie eelarve piires!)
krediit: Matt Blashaw"Kui rääkida kodu remondist, on mõnikord raske eelarvest kinni pidada," rääkis Blashaw meile. Nii et enne kui mõtlete isegi kelguhaara oma kööki kiikumise peale, peaksite koostama eelarve. Kui hakkate numbreid krõbistama, pidage kindlasti meeles neid seitset näpunäidet, kuhu kokku hoida ja kuhu laiali minna.
1. Salvesta: värvige olemasolevad kapid.
Eritellimusel olevad kapid võivad tunduda ilusad, kuid kas kööki või vannituba on vaja uuendada? Mitte päris. Värvikapi ja uue riistvara abil saate juba olemasolevat hõlpsalt täiustada - miski ei häiri teie eelarvet.
"Ma armastan kapide maalimist," ütleb Blashaw. "Kui teile meeldivad uksestiilid, võtke uksed lihtsalt ära ja minge oma kohaliku pihustuskabiini juurde - palju on ettevõtteid, kes saavad teie jaoks kapid pihustada, nii et see näeks välja professionaalne. Saate uksed ise paigaldada ja uusi lisada tõmbab. "
2. Salvesta: jätke lehtpuu põrandad vahele.
Me teame, me teame - lehtpuupõrandad on ilusad ja sageli suure nõudlusega. Aga päris jutt? Nad on kallid. Kui teil pole süda lehtpuu otsas, võite leida alternatiive, mis näevad välja palju parem kui vanaema maja linoleum.
"Üks kõige kulutõhusamaid põrandakatteid, mida ma olen kasutanud, nimetatakse luksusvinüüliks. See on kokkupandav, hõljuv vinüülpõrand, millel on küll puit, kuid see on väga vastupidav ja väga kuluefektiivne," ütleb Blashaw.
Selle installimiseks ei pea te isegi professionaali palkama - seda on lihtne ise teha. (TBH, see on ilmselt lihtsam kui IKEA mööbli ehitamine.)
3. Salvesta: saate valida lihtsa tagasilöögi.
"Inimesed panid tavaliselt suuri graniidist tagumisi pritsmeid ja kulutasid tonnist raha rannaklaasidele," räägib Blashaw. "Tagasilüke peab lihtsalt olema kena ja puhas - selle funktsioon on lihtsalt kaitsev roisk."
Selle asemel, et kõik kirjuks saada, säästa raha ja vali lihtsam, odavam plaat. "Tehke see lihtsalt piisavalt valguseks, et peegeldada kosmosest tuleva valguse tagasi kööki ise," lisab Blashaw.
4. Säästmine: ärge viige kelguga kööki.
Köögid on kodu renoveerimise kõige kallimad osad, eriti kui muudate paigutust uuesti. "Kui te ei pea seina liigutama, siis ärge seda tehke," ütleb Blashaw. "Seal tuleb sisse umbes 25 000 dollarit, struktuurilt."
Kui saate hoida põrandaplaani samaks, säästate tonni raha. Lisaks võite veelgi suurema kokkuhoiu jaoks võtta meie varasema nõuande (kapide värvimine ja lihtsama backsplashi paigaldamine). Nii on teil eelarves rohkem ruumi paindlikkusele oluliste uuenduste, näiteks tööpinkide ja valgustuse jaoks.
5. Splurge: valgustus muudab kõik oluliseks.
"Kodu valgustusseadis loob kogu ruumi tooni," ütleb Blashaw. Seega, selle asemel, et oma ruumi põranda- või laualampidega koormata, kulutage ruumi kokku ühendava fookuspunkti kinnitamiseks laevalgusti.
6. Lõhn: loomulik valgus teeb kõik oluliseks, nii et korrastage oma tagaaed.
Blashaw soovitab renoveerijatel kulutada raha välisruumidele. "Ostja meelest arvavad nad, et kui teie tagahoov pole valmis, arvavad nad, et see maksab neile 80 000 dollarit, 90 000 dollarit," ütleb ta. "Kuid on olemas kulude kokkuhoiu lahendusi, mida saate tagaaias teha. Võib-olla kasutate pinnakatte või sillutiste mahapanemise asemel tihendatud lagunenud graniiti või killustikku ja panete siis kena söögitoa laua, diivani, toolid ja tule . "
7. Löömine: minge HAM-is vannituppa.
"Peavannituba on hea koht, kuhu investeerida," ütleb Blashaw. "Ma näen, et renoveerimisdollarid, mille panite vannituppa, annavad teile edasimüügi väärtuse tagasi."
Ehkki peaksite oma kaptenivanni parimate võimaluste järgi üles kasvatama, saate siiski rakendada mõningaid kulude kokkuhoiu tehnikaid, näiteks värvitud kapid, mis võivad ruumi teha suurematele kulutustele nagu küünisjalg.
