Garaaži lisamine kinnistule võib suurendada teie kodu väärtust, kaitsta autot elementide eest ja pakkuda täiendavat hoiuruumi kogu välistingimustes kasutatava varustuse jaoks. Kuid garaaži ehitamise üldkulud sõltuvad paljudest teguritest, mida te võib-olla ei arvestanud.
Asukoht, asukoht, asukoht
Asukoht mängib iga ehitusprojekti maksumuses tohutut osa. Mõelge sellele, kus soovite oma garaaži ülejäänud vara ja kodu suhtes. Mõnel koduomanike ühingul (HOA) ja linna kinnistul on piirangud, kuhu ja mida saab ehitada. Kinnitatud garaaž võib vajada teistsugust ehitusluba kui eraldiseisev või kokkupandav garaaž. Kinnitatud garaažid võib-olla tuleb HOA-l enne ehitamist ka heaks kiita ning olemasoleva konstruktsiooniga sobivad lisamaterjalid võivad osutuda arvatust kallimaks. Sõltuvalt teie piirkonnast, kodu vanusest ja kohalikest eeskirjadest tuleb ehitusloa saamiseks läbi viia kontroll. Need kulud tuleb arvestada teie lõplikus eelarves. Ehitusload ulatuvad 150–4000 dollarini, sõltuvalt teie asukohast.
Mis suurus?
Üks auto? Kaks autot? Võib-olla isegi kolm? Teie prognoositav eelarve kasvab iga ruutjala võrra, mille plaanile lisate. Tüüpiline kahe auto garaaž on umbes 20x20 jalga (mõne suuremaga, kuni 24x24). Kinnistu peab mahutama uue konstruktsiooni, aga ka vundamendi jaoks vajaliku lisamaterjali hoone perimeetri ümber.
Jala ääres
Sul on oma suurus, sul on oma asukoht - nüüd kui palju see maksab? Riigi keskmine garaaži ehitamise hind on umbes 26 054 dollarit, vahemikus 17 054 kuni 37 218 dollarit. Baashinna kalkulatsiooni saate arvutada ruutmaterjali arvutamise teel. Suur kahe autoga garaaž, mis asub ööpäevaringselt, võib maksta umbes 30–50 dollarit ruutjalga kohta. Mida suurem on teie garaaž, seda kõrgemaks see hind läheb.
Täiendavad materjalid ja tööjõud
Aknad ja aknaklaasid? Suletud pööning? Täiendav valgustus? Kohandatud kapid? Need üksikasjad lisavad teie olemasolevale eelarvele lisakulusid. Videomaterjali kulud ei sisalda selliseid asju nagu uksed, värv ja valgustus. Et anda teile ettekujutus lisakuludest, võib vinüülaken ulatuda 126–300 dollarini. Garaaži kaks või enam akent annavad kokku. Teie garaaži ehitajate tööjõukulud varieeruvad. Lisaks ehitajatele ja betooni valajatele on tulede ja juhtmete paigaldamiseks vaja elektrikut. Elektrimehaaniku keskmine aeg on 80 tundi tund. Lisage need numbrid kindlasti oma eelarvesse ja hoiatage, et nagu iga ehitustüübi puhul, kaasnevad sellega varjatud kulud ja üllatustasud.
DIY ja kokkupandavad garaažid
Tehke ise projekti tegemine võib kulusid vähendada, kuid mitte täielikult. Kuigi tööjõukulud kaetakse suures osas, vajate siiski materjale, lube ja vundamenti. Materjalide suurus peaks olenevalt suurusest olema hinnanguliselt umbes 25–45 dollarit ruutjalga kohta. Spetsiaalselt iseseisvate ehitiste jaoks mõeldud põrandaplaanid on odavamad kui kinnitatud garaažide plaanid. Moodulgaraaži plaanid ja komplektid on saadaval veebis ja mõnes kodukaubanduse kaupluses. Need võivad ulatuda 3 000–12 000 dollarini, sõltuvalt asukohast ja saatmiskuludest. Pidage meeles: DIY või eel-fab projektiga on teil endiselt vaja betoonalust. Betooni keskmine on umbes 75 dollarit kuupmeetri kohta, mis teeb kahe auto garaažipinna umbes 975 dollariks.
