krediit: kirjeldage loomastikkuUuendatud versioonid on täis üllatusi, pettumusi, viivitusi, pikendatud tähtaegu ja eelarveid. Konservatiivsed nõksud soovitavad teil maksta 50 protsenti rohkem ja võtta kaks korda kauem - kui mitte rohkem. Ja see on ainult eelarve ja ajakava.
Jonathan Grossman, Los Angeleses asuv koduomanik, kes on oma pere 1940-ndate aastate kodu renoveerimise lõppjärgus, on seda võib-olla kõige paremini öelnud: "Enamik meist eeldab, et teame, kuidas teha asju õigesti ja hoiame ära lõkse. ümberehitust, planeerides, arvutades ja kõike kontrollides. Kuid ümberehitus on loom, keda ei saa taltsutada. See on nagu lapse kasvatamine: hoolimata sellest, kui palju valmistute, jääte millegi varju. kui kulutate oma energiat liiga palju ettevalmistamisele, on parem säästa seda vajaliku piiramatu kannatlikkuse nimel. "
Siin on seitse nõuannet teistelt Hunkeri sõpradelt ja seda, mida nad sooviksid teada saada enne sukeldumist - sealhulgas Jonathani naine Laurie.
Ma soovin, et ma teaksin ...
… Et mõnikord on vaja lihtsalt välja kolida.
"Tunnistan, mind hoiatati selle eest," ütleb Hunkeri toimetusjuht Laurie Grossman. "Niisiis, ma juba teadsin - või oli mul idee -, et meie majas elamine ehituse ajal saab olema keeruline. Kuid see oli tee väljakutsuvam, kui ma oodata oskasin. "Raha kokkuhoiuks muutis Grossmans mängutoa hübriidseks elutoaks-söögituba-köögiks - koos sooja plaadi, mikrolaineahju ja külmkapiga. Seejärel libises ajatelg.
"Elamine väga väikeses, ülerahvastatud ruumis nelja, pluss kahe koeraga perena pani meid pisut hulluks minema. Kannatlikkuse harjutamine ümberehituse ja üksteisega veelgi olulisemana oli igapäevane väljakutse," räägib naine. "Tagantjärele vaadates on mul endiselt hea meel, et tegime seda nii või vastasel juhul oleks koha rentimine meie eelarvesse sisse söödud, eriti seetõttu, et ümberehitus võttis oodatust palju kauem aega. Aga tagantjärele mõeldes oleksin võib-olla kavandanud veel mõne nädalavahetuse ära - või vähemalt rentinud selle koha väikeseks ajaks. "
… Et see ei maksa alati DIY-le.
krediit: Paul AndersonHunkeri loovjuht Paul Anderson renoveeris osaliselt omal käel Californias Joshua Puus asuva kodutalu salongi. "Proovisin esimest korda paljusid asju ja kruvisin lahti või mõistsin pärast seda, et oleksin pidanud lihtsalt leidma kellegi, kellel oleks asjatundlikkus. Õnneks on mu kajut väike ruum, nii et kõik asjad, mille ma kinni kruvisin, ei olnud kulukad, " ta ütleb.
Juhtum näites: maalimine. "Mu naine ja mina veetsime kolm nädalavahetust maja välispinna maalimisel - sõitsime kõrbesse, saime värvitarbeid, veetsime kuus täispäeva maalimisel. See nägi halb välja ja me ei lõpetanud," räägib ta. "Lõpuks leidsin ühe noormehe, kellel oli pihusti ja kes teeb seda täiskohaga. Ta tegi kuue tunni jooksul kogu salongi ja me maksime 500 dollarit koos värvi ja tarvikutega."
… Et peate kõik selgelt märgistama.
Suhtlus on demodes ka võtmetähtsusega, vahendab Alyssa Valentine, kinnisvaramaakler, kes on renoveerinud enam kui tosinat Los Angelese kirdeosa kodu.
"On olnud kordi, kui olen teatanud, et soovisin salvestada teatud detaile, näiteks lahedat käterätikuivati või antiikseid valgusteid. Probleem on selles, et demosid tegevatele kuttidele ei edastata seda alati, nii et nad lähevad sisse ja lammuta kõik ära, "ütleb naine. "Ja siis on kõik need hämmastavad vintage-detailid kadunud."
"Nüüd," ütleb ta, "ma märgin kõik sinise lindiga ja märgin selle terava otsaga:" HOIDA "."
... mida ei tohiks kunagi eeldada.
krediit: Brett WoitunskiKui tegemist on töövõtjatega, siis Brett Woitunksil, kes juhib Leaf Grupi meediadivisjoni tooteid ja disaini, on üks kuldne reegel: ärge tehke oletusi. "Kõiki konkreetseid üksikasju tuleks käsitleda ja kirjalikult, isegi kui see tundub väike või ilmne," ütleb ta.
Woitunski on renoveerinud mitmeid kohti kõrbes, mida ühiselt tuntakse Yarfa kajutitena. Vaja on vaid ühte detaili, mida ei arutata, ja selles võib olla pettumust. "Kasutasime salongi esimeses renoveerimisel juhtumi jaoks 4x6 posti ja eeldasime, et meie töövõtja kasutab sama salongi teistes salongi renoveerimisel sama postituse suurust, nii et me ei täpsustanud seda," selgitab Woitunski. "Ta kasutas meie teises renoveerimises 4x4-sid, mis meile just nii väga ei meeldinud."
… Et peate selle kohe alguses selgeks tegema.
Sarnase märkuse peale lisab Valentine, et töövõtja puhul - eriti pakkumiste saamisel - pole sellist asja nagu ülekommunikatsioon.
"Te ei saa alahinnata detailsust, mida peate hindamisprotsessi viima," ütleb ta. "Sa ei taha poolel teel takerduda ja taibata, et me ei rääkinud põrandalaudadest. Peate sattuma iga detaili vastikusse. Nüüd seisan ma igas toas ja viin kõik asjad läbi, mis mul on. "Ma lähen sinna sisse. Siis, kui ma saan hinnanguid, pole küsimust" Kas pakute seda või olen mina? ""
Isegi kõige vähem puuduvad üksused hinnangus võivad tõesti kokku tulla. "Isegi lihtsalt elektriline vahetusmehhanism näib lihtne, kuid kas nad pakuvad kõiki väljalaskeavasid, lüliteid ja löögiplaate? Kui ei, siis peate minema neid kõiki ostma ja see võib olla suur, mida te ei plaaninud. . "
… Et peate suhtlema igas toas.
Valentine sõnul on veel üks täiesti levinud suhtlemisaeg - kui töövõtjad arvavad, et nad peaksid ühte ruumi kohtlema täpselt samamoodi - versiooni, mis juhtus 1900-ndate aastate dupleksi ümberehituse ajal.
"Uurisime köögis põrandakatteid. Kui me plaatide ja linoleumi kihtide ära tõmbasime, oli mul tõesti põnev näha, mis all on. Võib-olla on seal Doug Fir? Võib-olla on seal plaat?" ta ütleb. Lõpuks polnud köögi põrand päästmist väärt ja nad paigaldasid uue plaadi. "Ma ei selgitanud, et me tahame vannitoas sama teha - kihiti kihi kaupa -, nii et nad demodeerisid kogu põrandat. Mida ma ei teadnud, kas seal oli see ilus vana kuuskantplaat, kõik originaalsed 1900ndatest. Kuid Ma olin liiga hilja. See oli lihtsalt kuhjaga, demodeeritud. See mu hinge murdis, kui nägin, et nad olid seda teinud ega kutsunud mind. "
... et peaksite selle suureks värvima.
Mõned kahetsused on rangelt praktilised. Brittany Carr Seely, kes on mitu Los Angelese kodu renoveerinud, taipas liiga hilja, et pisikese värviproovi maalimine mõnele seinale pole piisav. "Teil peab tõesti olema, et teie maalikunstnik maaliks paljudele seintele tohutu näidise, et saaksite näha, kuidas värv välja näeb, kui see on kuiv ja erinevatel kellaaegadel," ütleb ta.
… Hea naabri olemine on oluline.
Ja mõnel kahetsusel pole midagi pistmist ümberehituse endaga, vaid üldise protsessiga. "Ma soovin, et oleksime naabritega kenasti hakkama saanud, enne kui me tohutu lisandumise alustasime," ütleb Seeley. "Naabrinaine vihkas meid ehituse müra tõttu ja ta muutis asjad meile õudusunenäoks."
