Uue vannitoa lisamise või olemasoleva ümberehitamise kulud sõltuvad eelarvest ja vajadusest. Ajakirja Remodeling Magazine avaldatud ümberehituskulude ja väärtuse aruande kohaselt, mis on avaldatud 2008–2009, on keskmise kvaliteediga vannitoa lisamise riigi keskmine näitaja (täielikult viimistletud 6-8-jalga vannituba marmorist vanniga, kroomsegistid, keraamilised plaadid ja elektrilised elemendid) Juhtme ühendamine koodiga) lisatasu on 38 078 dollarit, 63,5 protsenti kuludest teenitakse tagasi. Keskmise vannituba vannitoa ümberehituse keskmine tase (olemasoleva 5-7-jalga vannitoa värskendamiseks, mis asendab kõiki seadmeid ning põranda- ja seinaravi) on 15 899 dollarit, 74,6 protsenti kuludest teenitakse tagasi. Ülisuured ümberehitused maksavad sarnase kulude katmise eest rohkem. Vältige piirkonna paremaks muutmist, uurides kohalike turustajate käest turusuundumusi ja sarnaseid omadusi.
krediit: Bränd X Pildid / Bränd X Pildid / Getty ImagesMinu juuksuris vannituppa juukseid kujundamaMiks just uus vannituba?
krediit: David De Lossy / Digital Vision / Getty ImagesVannitoa sisustusVannitoa ümberehitamise kaks peamist põhjust on kodu väärtuse ja elatavuse parandamine. Töötav torustik on oluline tervise, hügieeni ja kanalisatsiooni tagamiseks ning see peab vastama omandiõiguse ja elukoha ehitusnormidele, nii et kui torustik ei tööta või kui tal on tõsiseid probleeme, on selle parandamine või ümberehitamine vajalik. Kui vannitoa keskkond on lihtsalt räpane ja vananenud, on valik eelistada ümber värvimist või ümberehitust. Kui vannituba on nii mittefunktsionaalne kui ka ebameeldiv ja müük on eesmärk, on vaja lammutamist ja ümberehitust. Mugav, töötav vannituba on hädavajalik, ja kenamalt sisustatud, kallite või luksuslike funktsioonidega vannituba võib olla edasimüügi müügipunkt.
Suuremad kulud
krediit: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesVannitoa kraanVannitoa ümberehitusprojektide peamised kulud hõlmavad kapid ja seinapinnad, sanitaartehnilised tööd, valgustid ja elektritööd, põrandakate, kipsplaatide ja plaatide valmistamine, duši ja vanni töötlemine ning töövõtjate aeg ja töö. Paljusid neist saab juhtida materjalide võrdleva ostmise ja isetegemise tööga. Professionaalset abi vajatakse tõenäoliselt sanitaartehniliste ja elektritööde alal, kuid sisekujundus, seinahooldused ja isegi põrandakate on paljude koduomanike võimete piires ning võivad säästa märkimisväärselt raha.
Väiksemad üksikasjad
krediit: Goodshoot / Goodshoot / Getty ImagesKaasaegne vannitubaVärvimata või tapeeditud, värvimata vannitoa viimistlemine kuulub paljude koduomanike pädevusse. Kapi riistvara, peeglid, käterätikuivatid, akende töötlemine, seinte ja lagede värvimine, võib-olla isegi lihtsate valgustusseadmete paigaldamine ruumi viimistlemiseks on kõik detailtööd, mida töövõtja teeb. Kui projekt on kavandatud etapiviisiliselt ning esimesena on tehtud suured professionaalsed tööd ja majaomaniku poolt teostatud väiksemad viimistlustööd, on võimalik edukas kulude kontroll.
Kuidas leida töövõtjat
krediit: Comstock / Comstock / Getty ImagesTöötlemine PVC-torudega vannitoa ümberehitusesVannitoa lisamiseks või ümberehitamiseks kogenud usaldusväärse töövõtja leidmine võib olla keeruline. Alustage otsingut, rääkides sõprade, sugulaste, naabrite ja töökaaslastega, et saada soovitusi kohalike töövõtjate kohta, keda nad võivad teada ja usaldada. Seejärel taotlege kolmest kuni viiest nimetatud töövõtjast kirjalikku kalkulatsiooni, kontrollides nende ettevõtlusvolitusi kohaliku parema ettevõtluse büroos, paludes näha nende ärilitsentse ja kindlustussertifikaate ning küsitledes neid põhjalikult oma ettevõtte poliitikate ja protseduuride osas seoses kulude, klienditeeninduse ja maksenõuded. Tehke valik alles pärast soovituste, kirjalike hinnangute ja äritavade võrdlemist.
Kuidas finantseerida
krediit: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesVann ja duššMõningaid renoveerimistöid saab rahastada kodu ostmisega. Parim viis sisekujundusprojekti eest tasumiseks on säästetud raha kasutamine, mida on projektile tasuta kulutada. Kuid kui tekib äkiline plaanimatu remondi- ja parandustööde vajadus, võivad rahastamisallikad pärineda madala intressimääraga kodukapitalil põhinevatest krediidiliinidest ja erilistest pankade finantseerimise pakkumistest. Vältige kõrge intressiga krediitkaartide kasutamist, välja arvatud juhul, kui kiire väljamakse on võimalik. Kui ümberehitus on täielik isetegemise projekt, on tasuline viis tasuda aja jooksul materjalide ostmine töö lõpetamise ajal.
