Kodu ostes on meie peamine kaalutlus paindlikkus. Elukvaliteediga on aga tihedalt seotud taskukohasus ja investeeringutasuvus. Kui usute, et tagaaias asuv bassein on osa teie ideaalsest elustiilist, peaksite teadliku finantsotsuse tegemiseks kaaluma omandiõiguse kogumaksumust ja edasist edasimüügi väärtust. Ujumisbasseini paigaldamine, nagu ka paljud suuremad koduparandused, lisab kodule tavaliselt omakapitali suurenenud vara väärtuse näol. Kuid summa, mille võrra kinnisvara väärtus suureneb, võrdub harva selle paigaldamise kogukuluga. Ja see võib kodu väärtust veelgi madalamaks muuta, kui paigaldus on halvasti kavandatud või kui seda ei hooldata korralikult
krediit: PixabayA tagaaias asuv bassein võib teie koju tuua troopilisi puhkusereise. Kuid enne selle basseini installimist võrrelge mõne muretu puhkuse kulud basseini omamise üldkuludega.Teie eelarve ja basseini pidamise mõju
Kui plaanite kinnistule basseini lisada, maksate selle paigaldamise eest vähemalt 30 000–65 000 dollarit - see võib olla kallihinnalise kinnisvara keerukama basseini eest tunduvalt rohkem. Seejärel arvestage basseini ümber aedade, valgustuse ja haljastuse lisamise ja hooldamisega seotud kuludega. Kui bassein on paigaldatud, tekivad pidevad kulud, näiteks professionaali palkamine hooajaks avamiseks ja sulgemiseks (150–500 dollarit külastuse kohta), pumba ja küttekeha käitamiseks vajalikud kommunaalkulud (kuni 100 dollarit kuus), kemikaalid ja teenused ( 80–150 dollarit kuus) ja vajadusel muud basseini hooldust. Lisaks basseini eest hoolitsemisele peavad inimesed tavaliselt suurendama oma majaomaniku kindlustusvastutust 500 000 dollarini. Kahjuks võivad basseini ümbruses toimunud õnnetused hõlmata murtud luid ja isegi surma. Kõiki neid kulusid tuleb kaaluda investeeringu kaalumisel kinnisvara väärtuse tõenäolise kasvuga.
krediit: Bledger / iStock / GettyImagesBasseinipump kaitseb teid ja teie basseini saasteainete eest. Nõuetekohane hooldus pikendab teie basseini ja süsteemi osade eluiga.Teie asukoht ja basseini väärtus
Nagu iga kinnisvaraotsuse puhul, määrab asukoht sageli väärtuse. Nii et ei pruugi olla üllatav, et asukoht on sageli oluline küsimus, kas basseini peetakse soovitavaks luksuseks või vastutuseks. Õiges kohas võib bassein kodu väärtust tõsta kuni 7 protsenti. Näiteks kui kodu asub tipptasemel naabruses, kus enamikul naabritel on bassein, eeldab ostja tõenäoliselt basseini. Ja see kehtib eriti siis, kui kliima võimaldab aastaringset kasutamist. Heas naabruses asuvas miljoni dollari väärtuses kodus võib kinnisvara väärtus hüpata 70 000 dollariga, mis tähendab, et 50 000 dollari suurune investeering basseini jaoks on täielik rahaline mõte. Teine oluline tegur on basseini suurus ülejäänud õue suhtes. Kas on ka ruumi aiandusele ja muule mänguvahendile? Üldväärtuse määrab ka see, kui hästi bassein ja sellega kaasnev maastik kodu maha seavad ja ümbritsevasse naabrusesse sulanduvad. Lõpuks, basseini sooviva ostja meelitamiseks hoidke seda kindlasti hästi hooldatud.
Tagasihoidlikumatel kinnisvaraturgudel võivad potentsiaalsed koduostjad siiski basseini pidada rahaliseks kohustuseks selle ülalpidamiskulude tõttu. Seetõttu võib basseiniga kodu olla keeruline müüa. See tähendab, et võrreldavad basseinita kodud võivad tegelikult müüa kõrgema hinnaga kui basseiniga kodud. Kui soovite koduväärtuse kohta professionaalset arvamust, pöörduge hindaja poole. Küsige kinnisvarahinnang ujulaga ja ilma.
Lõpuks on bassein investeering teie elustiili. Kui see hõlmab hommikusi sülle ujumisi ja basseinipidusid koos sõprade ja perega, siis saate ainult ise otsustada, mis on naudingu tõeline väärtus.
