krediit: kakskümmend20Kodu väärtuse lisamine võib sageli hõlmata palju aega ja raha. Õnneks on igaüks oma kodu väärtuse suurendamiseks paar põhilist kohandamist ja ei, need ei hõlma köögi või vannitoa täielikku ümberehitust. Vaadake neid kolme uuringut, mis tõestavad, et on olemas lihtsad parandused, mis pakuvad suhteliselt märkimisväärset rahalist kasu.
1. Vannitoa siniseks värvimine võib teie kodu väärtust tõsta kuni 5400 dollarini.
krediit: Oliver BurnsMe ei sega teid - lubage! 2017. aasta uuringus leidis Zillow, et pulbri siniseks värvitud vannide või heledates periwinklites vannitubade müük oli 540 dollarit rohkem kui arvati. See on kõrgeim müügipreemia kõigist värvidest, mida nad 2017. aasta värvivärvide analüüsi käigus analüüsisid. Zillow vaatas rohkem kui 32 000 fotot kogu riigis müüdud kodudest, et näha, kuidas teatud värvivärvid mõjutasid keskmiselt nende müügihinda, võrreldes sarnaste valgete seintega kodudega. Sinised ja hallid toonid olid võitjad.
"Seinte värvimine värsketes, loodusliku välimusega värvides, eriti sinises ja helehallis toonis, ei muuda kodu mitte ainult suuremaks, vaid on ka piisavalt neutraalne, et tulevastel ostjatel oleks ruumi elamist ette kujutada," rääkis Zillow peaökonomist Svenja Gudell. ütles. "Köögis ja vannitoas helesinise lisamine võib eriti hästi ära tasuda, kuna värv täiendab valgeid tööpoode ja kappe, mis on mõlemas toas kasvav trend."
Paistab, et 20-dollarine gallon värvi on kodu väärtusele suuremat mõju kui me kunagi oleks osanud ette kujutada.
2. Ostjad on nõus päikesepaneelidega kodude eest rohkem maksma.
krediit: kakskümmend20Kuigi päikesepaneelide lisamine oma koju pole odavaim kiire lahendus, on see siiski asi, mida tuleks kaaluda. Esiteks ei hõlma see teie kodu sisemuse rebenemist, kuid mis kõige tähtsam - Lawrence Berkeley National Labi 2015. aasta uuringu kohaselt, mis hõlmas aastaid 2002 kuni 2013, on päikesepaneelid tõestanud lisaväärtust kodudes asuvatele kodudele kaheksa osariiki, mida nad on täheldanud: California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Põhja-Carolina, New York ja Pennsylvania.
Hea keskkonnale ja lõpuks ka taskuraamatule.
3. Tähtis on mainida Terve toidu või kaupleja Joe lähedust.
krediit: kakskümmend20Kas teie kodu asub kiviviske kaugusel ühest neist armastatud toidupoodidest? Mainige seda oma nimekirjas!
2016. aasta uuringus näitas Zillow, et ajavahemikul 1997–2014 oli Trader Joe's või Whole Foods lähedal asuvate kodude mediaanväärtus vastavalt 406 600 dollarit ja 376 200 dollarit 2014. aasta lõpus, samas kui USA mediaani kodu oli väärtuses alla 180 000 dollari. Sama aja jooksul hindasid kaupmehed Joe's või Whole Foods lähedal asuvaid kodusid keskmiselt vastavalt 148 protsenti ja 140 protsenti. Tüüpiline USA kodu hindas samal perioodil 71 protsenti. Ei näi, et nii kaupleja Joe kui ka Whole Foods valivad uute kaupluste avamisel teadlikult eelseisvaid naabruskondi, nii et on selge, et neil on suur klientide lojaalsus.
Kui teie kodu asub sellest paarist Chuckist või alati ahvatlevast salatibaarist vaid mõne lühikese kvartali kaugusel, siis see on nii selgelt teie huvides seda rõhutada!
