Müürsepa nõuandekogu andmetel on tellise kasulik eluiga üle 100 aasta, telliste paigal hoidvate mördiühenduste kasulik eluiga on aga vaid umbes 25 aastat. Mida rohkem mördi vuuke halveneb, seda suurem on võimalus vee tungimist kahjustada. Torkamine on meetod defektsete vuukide parandamiseks, kuid kuna protsess on töömahukas ja iga töö on erinev, siis ruutmeetri kohta standardset kulu pole. Selle asemel esitab enamik töövõtjaid aja- ja materjalidekalkulatsiooni.
krediit: K-Paul / iStock / Getty ImagesMallot kasutava müüritise ülavaade.Määrake parandusnõuded
Uurige ja kraapige mördi vuugid metallist tööriistaga kergelt läbi, et tuvastada piirkonnad, mis vajavad kõverdamist. Pange tähele piirkondi, kus mördi ja tellise vahel on pragusid, kus mört mureneb või sellel on juuksepiiril pragusid ja kus mördi erosioon on suurem kui 1/4 tolli. MAC-i sõnul on see samm kriitiline mitte ainult seetõttu, et viltune kaldus võib olla kallis, vaid ka seetõttu, et eelistatakse heas korras originaalseid mördi vuugid, mitte mugitud mördi vuugid.
Aja ja materjalide muutujad
Suunatud töödega kaasneb suurem osa kuludest tööjõu ja seadistamisega. Kui töö asub hõlpsasti ligipääsetavas kohas, võtab see tavaliselt rohkem aega, tööjõudu ja varustust. Pooleliolev töö võib tekitada lisakulusid ka selliste teenuste eest nagu restaureerimispuhastus või kahjustatud telliste parandamine, kui see on käima lükatud. Erinevalt kindlat summat arvestavast hinnangust, mis tsiteerib konkreetset summat, identifitseerib aja- ja materjalipakkumine töötaja tunnihinna ja materjalide maksumuse - sealhulgas kasumimarginaali - esialgse kindlaksmääramise alusel, kuid jätab ukse täiendavate tasude jaoks avatuks.
Tuvastage parameetrid
Kirjeldage töö üksikasju aja ja materjali esimeses osas. Alustage kvantiteedist, sealhulgas iga kahjustatud liigese suurusest ja lineaarsete jalgade koguarvust, iga meeskonnaliikme suurusest ja ametinimetusest, hinnangust lineaarsete jalgade kohta, mida meeskond suudab keskmisel tööpäeval suunata, ja hinnangulisest kestusest. projekti. Lõpuks määrake kindlaks spetsiaalne varustus, näiteks tõstuk, mida tuleb projekti lõpuleviimiseks rentida.
Kulude jaotus ja ühikute jaotamine
Kalkulatsiooni põhiosa sisaldab teavet tööjõu, materjalide ja seadmete kulude kohta. Iga ala kohta täpsustage kogus, mõõtühik, näiteks tunnid, nädalad või mördikotid, ühiku maksumus ja kogumaksumus. Lisage iga kulude jaotuskategooria kogusummad ja arvutage protsent, millest igaüks moodustab koguprognoosi. Lõppkokkuvõttes lisage summaarne kontorikulud ja kasumimarginaal, et luua suur summa.
