Keldri lisamine uude kodusse võib luua ruumi ruumidele või autosõiduga garaažile. Keldrikorrus lisab väärtust praktiliselt igale kodule. Äärmiselt järsu või kaljuga täidetud partiiga seotud küsimused võivad aga keldri hinna ülikõrgeks muuta. Cliffside kodudel või mägikodudel võivad need probleemid tekkida. Kuid tüüpiline kelder on taskukohane ja seda väärt investeering.
Keldrid pakuvad palju elamisvõimalusi.Kelder vs Crawlspace
Keldrid, mis vajavad vundamenti, tuhaplokiseinu, betoonpõrandat ja niiskuse vältimise tehnikaid, maksavad 1800 ruutjalga maja eest 7000–10 000 dollarit. Maksumus on umbes 6 USD ruutmeetri kohta. See hõlmab keldri kaevamist, ehitusmaterjale, keldriaknaid ja hüdroisolatsiooni. Crawlspace'i ehitamine keldri vastu aitab säästa uue kodu jaoks minimaalselt 3000 USD, suuresti seetõttu, et see ei vaja betoonpõrandat.
Keldri valmimise kulud
Majaomanikud maksavad olemasoleva keldri viimistlemiseks 60–120 dollarit ruutjalga kohta. Lastele tubade, kodukino, vaba magamistoa või treeninguruumi lisamine on suhteliselt lihtne. Põhilised sheetrockid, naastud ja maalritööd keldri ümberehitamiseks maksavad umbes 60 USD ruutmeetri kohta. Kuid kulud hakkavad suurenema, kui projekt hõlmab tipptasemel plaatimistöid, lehtpuu põrandakatteid, seinakatteid ning kallihinnalisi veevärgi- ja valgustusseadmeid.
Uurige oma töövõtjat
Halvasti ehitatud kelder praguneb varem või hiljem. Remont võib olla kulukas või peaaegu võimatu. Uue maja ehitamisel veenduge, et keldri ehituse üle järelevalvet teostav töövõtja oleks väga soovitatav. Teie vundament hoiab sõna otseses mõttes teie maja raskust. Kui tegutsete oma ehituse peatöövõtjana, helistage oma ala asjatundlikele ehitajatele, et saada spetsialistid, kes on täielikult kvalifitseeritud kaevetööde probleemide lahendamiseks ja uue keldri ehitamiseks. Parima kvalifikatsiooniga töövõtja saamiseks makske vajadusel rohkem.
Niiskuse kontrolli meetmed
Uue ehituse ajal minge kohapeale ja veenduge, et ehitaja järgib teie uue keldri niiskuse vältimist ja tõkkeid. Ärge lubage ehitajal teie keldri seinte sisemust pitseerida. See võib plokkides niiskuse kinni hoida. Selle asemel veenduge, et uus kelder oleks väljastpoolt korralikult suletud. Kui teie kelder on juba olemas ja seal lekib vett, peate praod hoolikalt puhastama ja täitma jäiga mördi või betooniga. Seejärel tihendage sisemus hüdroisolatsiooniseguga. Uut tüüpi kipsplaat nimega densglass on väga niiskuskindel. Selle saab naelutada otse betoonseinte külge, millel puuduvad rappumisribad.
Erivajadustega
Kaljuäärsed kodud või mägimajad võivad vajada terasest tuge nii horisontaalselt kui vertikaalselt terasest talade kujul. See võib 3500-ruutmeetrise kodu hinnale lisada 30 000–40 000 dollarit. Keldrid, mis on sügavamad kui 12 jalga, peaksid ideaaljuhul olema valmistatud tahkest betoonist. Ärge lubage ühtegi maja ehitada liiga sügavale maasse. Veenduge, et vundamendi ülaosa oleks vähemalt 18 tolli pinnase kõrgeimast punktist kõrgemal.
