Kinnisvara uuringud viiakse lõpule siis, kui kinnisvaraomanik vajab konkreetset teavet kinnisvara kohta või kui potentsiaalne ostja ostab kinnisvara. Kinnisvarauuring sisaldab üksikasju vara füüsiliste aspektide kohta, sealhulgas piirjooned, servituudid, maa-aluste kommunaalteenuste asukoht ja tsoneerimise kategooria. Kinnisvara uuringu peaks läbi viima litsentseeritud maamõõtja, et see oleks juriidiline dokument. Maamõõtja annab kinnisvaraomanikule või potentsiaalsele ostjale kinnisasja illustratsiooni ja uuringu tulemuste kohta kirjaliku aruande.
Kinnisvarauuringud annavad teavet maatüki füüsiliste omaduste kohta.Samm 1
Lihtsa vaatamise jaoks avage kinnisvarauuringute illustratsioon suurel tasasel pinnal, näiteks töölaual. Pange kirjalik aruanne illustratsiooni kõrvale nii, et seda saaks kasutada võrdluspunktina kinnisvaravaatluse illustratsiooni vaatamisel.
2. samm
Tehke kindlaks küsitluses loetletud vara füüsiline aadress. Võrrelge seda aadressi ametliku majaomaniku registreeritud aadressiga, mis on loetletud aktis. Veenduge, et kaks aadressi vastavad täpselt majaomaniku aktile kirjutatule. Teatage aadressi valest trükist litsentseeritud ülevaatajale, et uuringu illustratsioonil saaks parandusi teha.
3. samm
Leidke kinnisvara uuringu illustratsioonilt, et vaadata vara visuaalset teavet, näiteks füüsilisi piire ning selle vara ja kõigi külgnevate omaduste vahelisi kattuvusi või vahed. Pange tähele kinnistu mis tahes veekonstruktsioonide, näiteks järve või oja, füüsilist asukohta. Vaadake kõiki juurdepääsupunkte, mida kinnisvarasse sisenemiseks ja sealt väljumiseks kasutatakse. Vaadake kõigi külgnevate sõiduteede ja kinnistute sõiduteede füüsilist asukohta. Otsige kinnisvaraobjekte, mida võib naabrinaisega jagada, näiteks sõiduteed, kõnniteed või aiaga piiratud alasid.
4. samm
Vaadake kinnisvara seadusliku kirjelduse saamiseks kinnisvarauuringu kirjalikku aruannet. See hõlmab kinnisvara ametlikke mõõtmisi, kinnisvara piires asuvaid täiendavaid ehitisi või rajatisi ja olemasolevate serviteetide olemasolu. Servituut annab kolmandatele isikutele, näiteks naabrinaisele või kommunaalettevõtetele, seadusliku juurdepääsu kinnistule. Aruandes üle lugetav lisateave sisaldab vara parendusi, mis on lõpule viidud pärast viimast uuringuaruannet. Vaatleja täpsustab aruandes, kas need parandused vastavad koodide jõustamise juhistele. Kirjalikus aruandes märgitakse ka, kas kinnistu on mõeldud elamuks või äriotstarbeks.
